2 Rue de la Gendarmerie, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gendarmerie, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 867 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 616 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue de la Gendarmerie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gendarmerie se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Alban et -23.61 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.02 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
