1 qua Rue de Ladrech, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 qua Rue de Ladrech, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.84 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 1 qua Rue de Ladrech, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Alban à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 672 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 773 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 1 qua Rue de Ladrech
Aucune vente n'a été recensée au 1 qua Rue de Ladrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 qua Rue de Ladrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 qua Rue de Ladrech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 qua Rue de Ladrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 qua Rue de Ladrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 qua Rue de Ladrech dans son marché local
Prix du 1 qua Rue de Ladrech par rapport à la voie
Sur Rue de Ladrech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 1 qua Rue de Ladrech se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 qua Rue de Ladrech par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 qua Rue de Ladrech se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Alban et -11.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
