2 Rue Flandres Dunkerque-40, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flandres Dunkerque-40, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Flandres Dunkerque-40, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 531 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flandres Dunkerque-40
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flandres Dunkerque-40 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Flandres Dunkerque-40
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Flandres Dunkerque-40, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flandres Dunkerque-40
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flandres Dunkerque-40 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flandres Dunkerque-40 dans son marché local
Prix du 2 Rue Flandres Dunkerque-40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque-40, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue Flandres Dunkerque-40 se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flandres Dunkerque-40 par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flandres Dunkerque-40 se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Alban et -31.62 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
