Prix immobilier à Albi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 288 € à 4 614 €

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 114 € à 4 333 €

Pour estimer un bien à Albi (81000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Albi à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Albi

Le prix moyen des appartements Albi est 28.4 % au-dessus de celui de Tarn.

Tandis que le prix moyen des maisons Albi est 24.93 % au-dessus de celui de Tarn.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Albi

Prix au m² des rues à proximité

Cagnac-les-Mines 81130(1,489 €)

Cambon 81990(0 €)

Carlus 81990(0 €)

Castelnau-de-Lévis 81150(1,636 €)

Contexte résidentiel de Albi

Population et parc immobilier

Albi compte 50605 habitants en 2022, avec 51.51 % de propriétaires et 62.66 % de locataires. Elle totalise environ 30811 logements, dont 27293 résidences principales composées de maisons (49.83 %) contre 49.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.53 %), de deux pièces (16.52 %) , de trois pièces (19.47 %), de quatre pièces (22.27 %) et de cinq pièces et plus à (31.22 %). Près de 72.64 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.62 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 53 médecins généralistes et 38 dentistes.
Il réunit aussi 18 écoles, 6 collèges et 12 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Albi 81000

Les biens actuellement en vente autour du Albi 81000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.