32 Chemin de Lestap, 81240 Albine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Lestap, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Lestap, 81240 Albine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Albine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Lestap
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Lestap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Lestap
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Lestap. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Lestap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Lestap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Lestap dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Lestap par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestap, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 32 Chemin de Lestap se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Lestap par rapport à Albine et à Tarn
À Albine, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Lestap se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Albine et -12.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albine a baissé de 20.98 % sur 1 an et augmenté de 34.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 32 Chemin de Lestap à Albine, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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