31 Rue Marcel Bacou, 81260 Anglès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Bacou, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°77 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Marcel Bacou, 81260 Anglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Anglès.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Bacou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Bacou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Bacou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Bacou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Bacou dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Bacou par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bacou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 31 Rue Marcel Bacou se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Bacou par rapport à Anglès et à Tarn
À Anglès, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Bacou se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Anglès et -14.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglès a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 31 Rue Marcel Bacou à Anglès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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