2 Route de Florentin, 81600 Aussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Florentin, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Florentin, 81600 Aussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Aussac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Florentin
Une vente a été recensée au 2 Route de Florentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Florentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Florentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Florentin dans son marché local
Prix du 2 Route de Florentin par rapport à la voie
Sur Route de Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Route de Florentin se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Florentin par rapport à Aussac et à Tarn
À Aussac, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Florentin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Aussac et 31.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 43.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 2 Route de Florentin à Aussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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