490 Avenue de Toulouse, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°500 et de n°510.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 490 Avenue de Toulouse, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Auques.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnecousse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 490 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Avenue de Toulouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 490 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 490 Avenue de Toulouse se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Avenue de Toulouse par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Avenue de Toulouse se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -29.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
