32 Boulevard Franklin Roosevelt, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Franklin Roosevelt, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Auques.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froment à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Franklin Roosevelt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 32 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -27.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 32 Boulevard Franklin Roosevelt à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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