2 Cours Mirabeau, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Mirabeau, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Maylarie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 168 mètres
Ventes au 2 Cours Mirabeau
Une vente a été recensée au 2 Cours Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Mirabeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Cours Mirabeau par rapport à la voie
Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Cours Mirabeau se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Mirabeau par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Mirabeau se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -3.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 2 Cours Mirabeau à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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