2 Impasse des Charmilles, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Charmilles, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Auques.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Foch à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 277 mètres
Ventes au 2 Impasse des Charmilles
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Charmilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Impasse des Charmilles se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charmilles par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmilles se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -22.22 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 2 Impasse des Charmilles à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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