80 Impasse Eugène Guiraud, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse Eugène Guiraud, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°109 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Impasse Eugène Guiraud, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Auques.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bradford à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse Eugène Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse Eugène Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse Eugène Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse Eugène Guiraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse Eugène Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse Eugène Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse Eugène Guiraud dans son marché local
Prix du 80 Impasse Eugène Guiraud par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 80 Impasse Eugène Guiraud se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse Eugène Guiraud par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse Eugène Guiraud se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -12.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 80 Impasse Eugène Guiraud à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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