8 Impasse le Pré aux Clercs, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse le Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse le Pré aux Clercs, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Maylarie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 367 mètres
Ventes au 8 Impasse le Pré aux Clercs
Une vente a été recensée au 8 Impasse le Pré aux Clercs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse le Pré aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse le Pré aux Clercs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Pré aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Pré aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse le Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 8 Impasse le Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Impasse le Pré aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 8 Impasse le Pré aux Clercs se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse le Pré aux Clercs par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse le Pré aux Clercs se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -17.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 8 Impasse le Pré aux Clercs à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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