2 Rue André Malraux, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 et du 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue André Malraux, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Falgalarie Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 364 mètres
Ventes au 2 Rue André Malraux
Les 2 ventes au 2 Rue André Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Malraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Rue André Malraux se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Malraux par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Malraux se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -38.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
