2 Rue Canecrabe, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Canecrabe, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Canecrabe, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Maylarie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canecrabe à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Canecrabe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canecrabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canecrabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canecrabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Canecrabe dans son marché local
Prix du 2 Rue Canecrabe par rapport à la voie
Sur Rue Canecrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue Canecrabe se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Canecrabe par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Canecrabe se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -19.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 2 Rue Canecrabe à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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