24 Rue Canecrabe, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Canecrabe, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Canecrabe, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Maylarie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canecrabe à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Canecrabe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Canecrabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Canecrabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Canecrabe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Canecrabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Canecrabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Canecrabe dans son marché local
Prix du 24 Rue Canecrabe par rapport à la voie
Sur Rue Canecrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 24 Rue Canecrabe se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Canecrabe par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Canecrabe se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -25.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 24 Rue Canecrabe à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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