48 Rue de la Corvette, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Corvette, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de la Corvette, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Falgalarie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Corvette
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Corvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Corvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Corvette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Corvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Corvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Corvette dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Corvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Corvette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 48 Rue de la Corvette se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Corvette par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Corvette se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -23.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 48 Rue de la Corvette à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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