2 Rue de la Marne, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Marne, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Maylarie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jasmins à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -31.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 2 Rue de la Marne à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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