23 Rue des Ecoles, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Ecoles, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Auques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnecousse à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 23 Rue des Ecoles se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ecoles se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -19.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 23 Rue des Ecoles à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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