40 Rue du Four, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Four, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue du Four, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Maylarie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Four, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Four dans son marché local
Prix du 40 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 40 Rue du Four se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Four par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Four se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -44.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
