12 Rue Gembloux 1940, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gembloux 1940, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Gembloux 1940, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Maylarie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canecrabe à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gembloux 1940
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gembloux 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gembloux 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gembloux 1940, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gembloux 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gembloux 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gembloux 1940 dans son marché local
Prix du 12 Rue Gembloux 1940 par rapport à la voie
Sur Rue Gembloux 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 12 Rue Gembloux 1940 se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gembloux 1940 par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gembloux 1940 se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -14.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 12 Rue Gembloux 1940 à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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