2 bis Rue Maréchal Leclerc, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Maréchal Leclerc, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Maylarie.
1 niveau - 1 logement - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 bis Rue Maréchal Leclerc se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maréchal Leclerc par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Maréchal Leclerc se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et 1.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 bis Rue Maréchal Leclerc à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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