4 Rue Montségur, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montségur, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Montségur, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Falgalarie Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montségur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montségur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montségur dans son marché local
Prix du 4 Rue Montségur par rapport à la voie
Sur Rue Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 4 Rue Montségur se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montségur par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montségur se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -35.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 4 Rue Montségur à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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