46 Rue Montségur, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Montségur, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Rue Montségur, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Falgalarie Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auques à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Auques à 131 mètres
Ventes au 46 Rue Montségur
Une vente a été recensée au 46 Rue Montségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Montségur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Montségur dans son marché local
Prix du 46 Rue Montségur par rapport à la voie
Sur Rue Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 46 Rue Montségur se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Montségur par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Montségur se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -33.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
