20 bis Rue Thiers, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue Thiers, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Maylarie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Val à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Thiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 20 bis Rue Thiers se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Thiers par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Thiers se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Aussillon et -3.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 20 bis Rue Thiers à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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