17 Square Frédéric Chopin, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Square Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Square Frédéric Chopin, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Falgalarie Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Square Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Square Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Square Frédéric Chopin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 17 Square Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 17 Square Frédéric Chopin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square Frédéric Chopin par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Square Frédéric Chopin se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -43.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 17 Square Frédéric Chopin à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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