7 Square Jean Sébastien Bach, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Jean Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square Jean Sébastien Bach, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Falgalarie Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Jean Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Jean Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Jean Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Jean Sébastien Bach, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Jean Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Jean Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Jean Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 7 Square Jean Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Square Jean Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 7 Square Jean Sébastien Bach se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Jean Sébastien Bach par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Jean Sébastien Bach se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -34.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 7 Square Jean Sébastien Bach à Aussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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