2 Route de Lavaur, 81700 Bertre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°100 et de n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Lavaur, 81700 Bertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bertre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lavaur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lavaur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 2 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Route de Lavaur se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lavaur par rapport à Bertre et à Tarn
À Bertre, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lavaur se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Bertre et -7.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertre a augmenté de 13.61 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 452 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 2 Route de Lavaur à Bertre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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