1 Impasse Montebello, 81700 Blan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Montebello, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Montebello, 81700 Blan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blan.
2 niveaux - 2 logements - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE LAS CASES à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Montebello
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Montebello. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Montebello dans son marché local
Prix du 1 Impasse Montebello par rapport à la voie
Sur Impasse Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 1 Impasse Montebello se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Montebello par rapport à Blan et à Tarn
À Blan, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Montebello se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Blan et 17.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blan a augmenté de 44.62 % sur 1 an et augmenté de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2021 à 2 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 1 Impasse Montebello à Blan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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