21 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Sidobre, affiche un prix moyen de 484 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°19 et du 7.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Belfortes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 22 mètres
Ventes au 21 Avenue du Sidobre
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Sidobre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Sidobre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Sidobre dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 484 €/m², le 21 Avenue du Sidobre se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Sidobre par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Sidobre se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Brassac et -72.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
