3 a Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 a Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Brassac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue du Sidobre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 a Avenue du Sidobre à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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