40 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Sidobre, affiche un prix moyen de 642 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Belfortes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Sidobre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Sidobre dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 40 Avenue du Sidobre se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Sidobre par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Sidobre se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Brassac et -63.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
