46 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Sidobre, affiche un prix moyen de 643 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brassac.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Belfortes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Sidobre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Sidobre dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 46 Avenue du Sidobre se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Sidobre par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Sidobre se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Brassac et -63.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
