49 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 1 038 € à 1 298 €

Indice de confiance

5/5

Le 49 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°47 et de 14.49 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 49 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Agout à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassac - Belfortes à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Brassac à 516 mètres
- Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 161 mètres

Ventes au 49 Avenue du Sidobre

Les 2 ventes au 49 Avenue du Sidobre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2020

100 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

49 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac

2 octobre 2020

80 000 €(667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

49 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue du Sidobre dans son marché local

Prix du 49 Avenue du Sidobre par rapport à la voie

Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 49 Avenue du Sidobre se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue du Sidobre par rapport à Brassac et à Tarn

À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Sidobre se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Brassac et -32.64 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Belfortés, 81260 Brassac(1,448 €)

Quai de la Lande, 81260 Brassac(1,294 €)

Place Saint Blaise, 81260 Brassac(1,570 €)

Chemin de Canteniox, 81260 Brassac(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue du Sidobre

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Sidobre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.