77 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du Sidobre, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 39.22 % à celui du n°75 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Belfortes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 248 mètres
Ventes au 77 Avenue du Sidobre
Les 2 ventes au 77 Avenue du Sidobre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue du Sidobre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Sidobre dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 77 Avenue du Sidobre se situe 44.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Sidobre par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue du Sidobre se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -51.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 950 € au 77 Avenue du Sidobre à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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