9 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Sidobre, affiche un prix moyen de 549 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brassac.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Sidobre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Sidobre dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 9 Avenue du Sidobre se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Sidobre par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Sidobre se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Brassac et -68.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
