32 Cité du Salas, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cité du Salas, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Cité du Salas, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cité du Salas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cité du Salas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cité du Salas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cité du Salas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cité du Salas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cité du Salas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cité du Salas dans son marché local
Prix du 32 Cité du Salas par rapport à la voie
Sur Cité du Salas, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 32 Cité du Salas se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cité du Salas par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cité du Salas se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -54.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
