8 Impasse de la prairie, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la prairie, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de la prairie, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 903 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la prairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la prairie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 8 Impasse de la prairie se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la prairie par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la prairie se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -59.09 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au 8 Impasse de la prairie à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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