4 Place du Petit Train, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Petit Train, affiche un prix moyen de 528 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Place du Petit Train, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 707 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Petit Train dans son marché local
Prix du 4 Place du Petit Train par rapport à la voie
Sur Place du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 528 €/m². Avec un prix moyen de 528 €/m², le 4 Place du Petit Train se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Petit Train par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Petit Train se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Brassac et -70.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 400 € au 4 Place du Petit Train à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 660 € en assurant vous-même les visites, ou 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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