2 Route de Ferrières, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ferrières, affiche un prix moyen de 565 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Ferrières, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Ferrières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ferrières dans son marché local
Prix du 2 Route de Ferrières par rapport à la voie
Sur Route de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 542 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 2 Route de Ferrières se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ferrières par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ferrières se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Brassac et -68.38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 250 € au 2 Route de Ferrières à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 706 € en assurant vous-même les visites, ou 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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