8 Route de Lacaune, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lacaune, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Lacaune, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - La Prade à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 954 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Lacaune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Lacaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lacaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Lacaune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lacaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lacaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lacaune dans son marché local
Prix du 8 Route de Lacaune par rapport à la voie
Sur Route de Lacaune, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 8 Route de Lacaune se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lacaune par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lacaune se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -53.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route de Lacaune
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 8 Route de Lacaune à Brassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
