2 Chemin de Benague, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Benague, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Benague, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - La Fedarie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 423 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Benague
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Benague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Benague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Benague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Benague dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Benague par rapport à la voie
Sur Chemin de Benague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Chemin de Benague se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Benague par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Benague se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Brens et -0.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 2 Chemin de Benague à Brens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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