2 Chemin de Combis, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Combis, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², identique à celui du n°4 et de n°306.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Combis, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - St Fons à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Combis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Combis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Combis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Combis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Combis dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Combis par rapport à la voie
Sur Chemin de Combis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Chemin de Combis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Combis par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Combis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brens et 1.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 2 Chemin de Combis à Brens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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