2 Chemin de Vitrac, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vitrac, 81600 Brens, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 27.58 % à celui du n°255 et de 27.49 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Vitrac, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - St Fons à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 1797 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 1666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vitrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vitrac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vitrac par rapport à la voie
Sur Chemin de Vitrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Chemin de Vitrac se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vitrac par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vitrac se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Brens et 1.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Vitrac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Vitrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de Vitrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gilles MAGNAVAL
brens 81600
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