13 Hameau de Pendaries Bas, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau de Pendaries Bas, 81600 Brens, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Hameau de Pendaries Bas, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Les Vacants à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 3986 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 3285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Hameau de Pendaries Bas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Hameau de Pendaries Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau de Pendaries Bas dans son marché local
Prix du 13 Hameau de Pendaries Bas par rapport à la voie
Sur Hameau de Pendaries Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 13 Hameau de Pendaries Bas se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau de Pendaries Bas par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau de Pendaries Bas se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Brens et -7.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Hameau de Pendaries Bas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Hameau de Pendaries Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Hameau de Pendaries Bas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gilles MAGNAVAL
brens 81600
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