1044 Route de Lavaur, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1044 Route de Lavaur, 81600 Brens, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°1045 et de 7.13 % à celui du n°1010.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1044 Route de Lavaur, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - St Fons à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 1528 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 1623 mètres
Ventes au 1044 Route de Lavaur
Une vente a été recensée au 1044 Route de Lavaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1044 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 1044 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 1044 Route de Lavaur se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1044 Route de Lavaur par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1044 Route de Lavaur se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Brens et 66.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1044 Route de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 1044 Route de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1044 Route de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gilles MAGNAVAL
brens 81600
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