13 Rue des Amandiers, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue des Amandiers, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens Stade à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 688 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 13 Rue des Amandiers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Amandiers par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Amandiers se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Brens et 25.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
