26 Rue des Amandiers, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°28 et du 2.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Rue des Amandiers, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens Stade à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 698 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 405 mètres
Ventes au 26 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 26 Rue des Amandiers se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Amandiers par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Amandiers se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Brens et 21.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
