46 Rue des Amandiers, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 46 Rue des Amandiers, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens Stade à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 611 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 349 mètres
Ventes au 46 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 46 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 46 Rue des Amandiers se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Amandiers par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Amandiers se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Brens et 34.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 20.84 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
