3 Rue des Vendanges, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Vendanges, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 608 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 Rue des Vendanges se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vendanges se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Brens et 35.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 3 Rue des Vendanges à Brens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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